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Sarnano è una città  di origini origini medievali: le strutture urbanistica e architettonica perfettamente conservate contribuiscono a mantenere la tipica atmosfera dell'antico borgo. La nascita dell'abitato risale infatti al XIII secolo, in un territorio precedentemente abitato dai Romani, poi dai barbari e dai Longobardi dai quali ebbero origine le famiglie (tra cui i Brunforte) che il l° giugno 1265 fondarono Sarnano con atto ufficiale. L'acqua sgorga da una sorgente perenne a sud-est del torrente Rio Terro a poche centinaia di metri dal centro urbano e l'esistenza di una fontana sta ad indicare che le sue qualità terapeutiche erano note già da tempo alle genti del luogo. Il suo sfruttamento risale al 1933, anno in cui venne fondato il primo stabilimento termale con il padiglione di mescita; già tre anni dopo la Guida pratica ai luoghi di Soggiorno e di Cura d'Italia, edita dal Touring Club Italiano, citava favorevolmente le terme di Samano.
Attualmente, in seguito ad alcune migliorie avvenute negli ultimi vent'anni, sono state ampliate sia la ricettività alberghiera sia le possibilità terapeutiche, sfruttando le due sorgenti: Terro (acqua sulfurea) e Tre Santi (acqua bicarbonato-calcica).

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